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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 1.232 m²

Barrio Villacís, Guayllabamba, Quito, Pichincha

Precio

$145.999

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 17 de octubre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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1.232 m²superficie

Descripción

Terreno en venta en Guayllabamba de 1232m2 Súper plano Frente total 26m2 Ubicado en el Barrio Villacis a 5 minutos del parque de Guayllabamba Al rededor de la propiedad hay alto crecimiento inmobiliario A 3 minutos del segundo redondel de Guayllabamba Cuenta con servicios básicos El alcantarillado en proyecto COS DE PB 35% Cantidad de pisos 2 pisos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $145.999mediana de comparables $73.920

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $145.999
A la mediana de comparables: $73.920
Diferencia: $72.079 más97.5% más por m²

Mediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$119/m²

De los 27 anuncios comparables, la mitad pide entre $43 y $79 por m². Este anuncio pide $119, por encima de esa franja.

$10/m²$274/m²

esta · $119/m²
mediana · $60/m²
franja habitual · $43–$79/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 27 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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