Terreno de Venta Ubicado en Guayllabamba, Árboles Frutales
Menos por m²$28/m²$17/m² menos que esta (37.8%)
a 1.91 km
34.000 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 5.000 m²
Guayllabamba-santa Mónica, Guayllabamba, Quito, Pichincha
Precio
$225.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
5.000 m²superficie
Descripción
Vende terreno de 5,000 m² en Guayllabamba, Pichincha. Este amplio terreno es ideal para construir la casa de campo de tus sueños. Despierta con el sonido de la naturaleza y disfruta de un clima cálido y acogedor. Diseña tu piscina y organiza parrilladas al sol. La propiedad cuenta con servicios básicos: agua potable, electricidad y agua de riego, facilitando cualquier proyecto de construcción o paisajismo. Ubicada en una urbanización privada, ofrece seguridad y tranquilidad con una alícuota mensual de solo $20. Aprovecha el entorno exclusivo, perfecto para huertos orgánicos y disfrutar de árboles nativos y frutales en producción. La propiedad está estratégicamente ubicada con una línea de buses al pie. No solo compres tierra, invierte en calidad de vida. Ideal para aquellos que buscan paz a minutos de la ciudad. Apto para crédito. Agenda tu visita. Ubicación: Guayllabamba, vía al Quinche.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $225.000mediana de comparables $338.550
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $225.000mediana de comparables $338.550
Ver análisis completo- Se pide
- $225.000
- A la mediana de comparables
- $338.550
- Diferencia
- $113.550 menos33.5% menos por m²
Mediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$45/m²
De los 24 anuncios comparables, la mitad pide entre $48 y $88 por m². Este anuncio pide $45, por debajo de esa franja.
$28/m²$309/m²
- esta · $45/m²
- mediana · $68/m²
- franja habitual · $48–$88/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 24 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Se Vende Terreno de 55.770 m² Frente Al Zoológico de Guayllabamba
Más por m²$48/m²$3/m² más que esta (7.6%)
a 1.91 km
55.770 m²
Terreno de 1751 m² en Venta en Guayllabamba
Más por m²$70/m²$25/m² más que esta (55.6%)
a 1.91 km
1.751 m²
Se Vende Hacienda Guayllabamba, 17 Has 170.000 m² Varias Casas
Más por m²$85/m²$40/m² más que esta (89.5%)
a 1.69 km
170.000 m²1211
Terreno de Venta Comercial en Guayllabamba, Vía Principal Apto Para Proyecto
Más por m²$309/m²$264/m² más que esta (587.6%)
a 1.51 km
1.128 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Guayllabamba-santa Mónica, Guayllabamba, Quito, Pichincha
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