Terreno de Venta de 1000 m Mitad del Mundo Quito
Menos por m²$35/m²$38/m² menos que esta (52.3%)
a 1.66 km
1.000 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.978 m²
Terrreno de Venta San Antonio Pomasqui 1.978 m², Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$145.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.978 m²superficie
Descripción
Se vende terreno ubicado en una urbanización consolidada, con todos los servicios básicos y de seguridad: guardia 24/7, cama de seguridad, alarma comunitaria, vigilancia privada, agua potable, luz eléctrica y calles asfaltadas. Disfrute de un clima privilegiado, vías de acceso desde la Simón Bolívar y la Av. Manuel Córdova Galarza, y cercanía a colegios, centros comerciales y servicios esenciales. El terreno cuenta con un COS PB del 50% y COS total del 100%, ideal para desarrollar un proyecto inmobiliario o una vivienda familiar en un entorno seguro y completamente urbanizado. ???? Una excelente oportunidad de inversión en una zona de alta plusvalía.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $145.000mediana de comparables $197.859
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $145.000mediana de comparables $197.859
Ver análisis completo- Se pide
- $145.000
- A la mediana de comparables
- $197.859
- Diferencia
- $52.859 menos26.7% menos por m²
Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$73/m²
De los 26 anuncios comparables, la mitad pide entre $79 y $157 por m². Este anuncio pide $73, por debajo de esa franja.
$35/m²$317/m²
- esta · $73/m²
- mediana · $100/m²
- franja habitual · $79–$157/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 26 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$79/m²$6/m² más que esta (8%)
a 1.56 km
25.144 m²
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Más por m²$100/m²$27/m² más que esta (36.4%)
a 1.03 km
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Más por m²$168/m²$95/m² más que esta (129%)
a 1.06 km
280 m²
Terreno de 1100 m² Para Inversionistas con 960 m² de Construcción en San Antonio de Pichincha
Más por m²$317/m²$244/m² más que esta (332.8%)
a 1.15 km
1.100 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Terrreno de Venta San Antonio Pomasqui 1.978 m², Norte de Quito, Quito, Pichincha
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