$15.000
Terreno en Alquiler de 7,500 m² en Nuevo Samborondón, Cerca de Numa, Guayas
Menos por m²$2/m²$498/m² menos que esta (99.6%)
a 1.69 km
7.500 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$340.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 680 m²
Venta 2 Solares 680 m², c/u Avda. Miguel Yunes, Vía Samborondón Km13.5, Guayas
Samborondón, Km 13.5. Avda MIGUEL YUNEZ, a lado de la fiscalía, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta680 m²Negociable
Terreno en venta • $340.000 • Área 680 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
680
m² total
Descripción
VENTA DE 2 TERRENOS UBICACION Cantón Samborondón, km. 13.5, en la Avda. Miguel Yunez, al pie de la Vía cerca de Chi cha rron, y de Irigarden antes de llegar a ALMAX . Sector de alta Plusvalia AREA 680 m2 c/u MEDIDAS FRENTE 17. m FONDO 40 m USO DEL SUELO Comercial y de equipamiento PRECIO $ 500 el m2 CADA UNO COSTARIA $ 340.00 se los puede vender juntos o separados
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón, los publique quien los publique.
- Se pide
- $340.000
- A la mediana de comparables
- $387.546
- Diferencia
- $47.546 menos
- 12.3% menos por m²
Mediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$500/m²
$2/m²$650/m²
- esta · $500/m²
- mediana · $570/m²
- franja habitual · $500–$650/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 24 de los 25 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Samborondón, Km 13.5. Avda MIGUEL YUNEZ, a lado de la fiscalía, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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