Terreno en Alquiler de 7,500 m² en Nuevo Samborondón, Cerca de Numa, Guayas
Menos por m²$2/m²$498/m² menos que esta (99.6%)
a 1.69 km
7.500 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 680 m²
Samborondón, Km 13.5. Avda MIGUEL YUNEZ, a lado de la fiscalía, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$340.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
680 m²superficie
Descripción
VENTA DE 2 TERRENOS UBICACION Cantón Samborondón, km. 13.5, en la Avda. Miguel Yunez, al pie de la Vía cerca de Chi cha rron, y de Irigarden antes de llegar a ALMAX . Sector de alta Plusvalia AREA 680 m2 c/u MEDIDAS FRENTE 17. m FONDO 40 m USO DEL SUELO Comercial y de equipamiento PRECIO $ 500 el m2 CADA UNO COSTARIA $ 340.00 se los puede vender juntos o separados
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $340.000mediana de comparables $361.243
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $340.000mediana de comparables $361.243
Ver análisis completo- Se pide
- $340.000
- A la mediana de comparables
- $361.243
- Diferencia
- $21.243 menos5.9% menos por m²
Mediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$500/m²
De los 28 anuncios comparables, la mitad pide entre $433 y $593 por m². Este anuncio pide $500, dentro de esa franja.
$2/m²$593/m²
- esta · $500/m²
- mediana · $531/m²
- franja habitual · $433–$593/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 28 de los 29 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Samborondón, Km 13.5. Avda MIGUEL YUNEZ, a lado de la fiscalía, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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