Terreno en Venta, Alangasí
Menos por m²$17/m²$39/m² menos que esta (69.9%)
a 0 km
4.500 m²
1 / 6
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.988 m²
300 metros iglesia juan loma alangasi valle de los chillos, Alangasí, Quito, Pichincha
Precio
$110.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.988 m²superficie
Descripción
VENTA TERRENO PLANO – VALLE DE LOS CHILLOS, ALANGASÍ Precio: USD 110.000 Excelente oportunidad de inversión en el Valle de los Chillos. Se vende terreno completamente plano ubicado en la parroquia Alangasí, a aproximadamente 300 metros del semáforo de la Iglesia de San Juan Loma, en una zona residencial con crecimiento urbanístico y alta demanda inmobiliaria. El terreno cuenta con características ideales para el desarrollo de proyecto inmobiliario, construcción de vivienda o inversión patrimonial en una zona estratégica cercana a Quito. Características del terreno: Área total: 1.988 m² COS en planta baja: 35% COS total: 70% Servicios básicos disponibles: Agua potable Alcantarillado Energía eléctrica Aspectos legales: Escrituras independientes Propiedad a nombre de un solo dueño Libre de gravámenes Este terreno representa una excelente alternativa para constructores, inversionistas o familias que buscan adquirir un lote amplio en el Valle de los Chillos, una de las zonas con mayor crecimiento urbano y valorización en el área metropolitana de Quito. Contacto: Leonor Orejarena Otero Corredor Inmobiliario – Licencia 1150P Ver datos #TerrenoEnVenta #TerrenoValleDeLosChillos #TerrenoAlangasi #TerrenoQuito #VentaTerrenoQuito #LoteEnVentaQuito #InversionInmobiliaria #ProyectoInmobiliario #BienesRaicesQuito #PropiedadesQuito #TerrenoPlano #LeonorOrejarena
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $110.000mediana de comparables $246.850
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $110.000mediana de comparables $246.850
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- $110.000
- A la mediana de comparables
- $246.850
- Diferencia
- $136.850 menos55.4% menos por m²
Mediana de 30 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$55/m²
De los 30 anuncios comparables, la mitad pide entre $60 y $193 por m². Este anuncio pide $55, por debajo de esa franja.
$17/m²$426/m²
- esta · $55/m²
- mediana · $124/m²
- franja habitual · $60–$193/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 30 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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9.089 m²
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1.009 m²45
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