$1.378.650
Se Vende Terreno en Amaguaña
Menos por m²$70/m²$149.141/m² menos que esta (100%)
a 1.87 km
19.695 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$2.835.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 19 m²
Hermoso Terreno de Venta en Amaguaña
Amaguaña, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta19 m²Negociable
Terreno en venta • $2.835.000 • Área 19 m² • En Quito, Pichincha
Características
19
m² total
Descripción
18.9 hectáreas A sólo 30 minutos de la entrada a la ruta viva Queda junto al parque metropolitano del sur Tiene bosque dentro del terreno Ideal para fincas, sembríos Acceso a vías principales Hermosa vista Salida directo al valle de los chillos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Amaguaña, los publique quien los publique.
- Se pide
- $2.835.000
- A la mediana de comparables
- $1.442
- Diferencia
- $2.833.558 más
- 196436.5% más por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Amaguaña. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$149.211/m²
$70/m²$149.211/m²
- esta · $149.211/m²
- mediana · $76/m²
- franja habitual · $70–$101/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 8 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$2.450.000Se Vende Terreno en Amaguaña
Menos por m²$70/m²$149.141/m² menos que esta (100%)
a 1.87 km
35.000 m²
$139.990Venta de Terreno en Amaguaña, Sector La Miranda
Menos por m²$74/m²$149.137/m² menos que esta (100%)
a 0 km
1.896 m²
$1.035.500Se Vende Terreno en El Sector de Amaguaña
Menos por m²$95/m²$149.116/m² menos que esta (99.9%)
a 0.18 km
10.900 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Amaguaña; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Amaguaña, Quito, Pichincha
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