Cantabria, Mocoli, Guayas
Menos por m²$470/m²$11/m² menos que esta (2.2%)
a 3.74 km
510 m²
1 / 7
PropiedadEn venta
Propiedad de venta en Guayaquil · 231 m²
Ciudad Celeste Etapa Babor, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$111.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
231 m²superficie
Descripción
UBICACIÓN:Prov. del Guayas, Cantón Samborondón, Ciudad Celeste, Km. 9 de la Via a Samborondon, Isla Celeste, Etapa Babor. terreno medianero, a una cuadra del Área social y deportiva de C. Celeste, a media cuadra de la Av. principal. ÁREA: 231 m2 MEDIDAS: 10.50 m X 22,00 m. USO DEL SUELO: Uso Habitacional para vivienda unifamiliar DESCRIPCIÓN: -Cuenta con toda la infraestructura, canalización de AAPP, AALL, Aguas servidas, Red de gas, canalización eléctrica, red de iluminación. -Calles, veredas, bordillos. -Diversos parques infantiles, con juegos para niños Canchas deportivas como fútbol con césped sintético, canchas de usos múltiples tenis, volley. CLUB-SOCIAL Salón de eventos, salón para juegos, gimnasio -Piscinas: semi-olímpica, con toboganes para los jóvenes, piscinas para niños e --hidromasajes, adicionalmente máquinas biosaludables. -Juegos para niños, pérgolas,Areas verdes etc -Sala de monitoreo para controlar la seguridad de la Urbanización. Ademas la urbanizacion cuenta con acceso a la ciclovía etc. PRECIO: $ 480, 51 el m2 TOTAL: $ 111.000
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Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $111.000mediana de comparables $335.703
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $111.000mediana de comparables $335.703
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- $111.000
- A la mediana de comparables
- $335.703
- Diferencia
- $224.703 menos66.9% menos por m²
Mediana de 36 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$481/m²
De los 36 anuncios comparables, la mitad pide entre $969 y $1.954 por m². Este anuncio pide $481, por debajo de esa franja.
$470/m²$3.663/m²
- esta · $481/m²
- mediana · $1.453/m²
- franja habitual · $969–$1.954/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 36 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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