Vendo Trerreno en Urb. Dubai, Isla Mocoli, Samborondon. Guayas
Menos por m²$344/m²$1.556/m² menos que esta (81.9%)
a 0.56 km
1.800 m²
1 / 10
PropiedadEn venta
Propiedad de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 250 m²
BLUE BAY , ISLA MOCOLI, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$475.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
250 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
LINDO DPTO CON ASCENSOR DIRECTO HACIA EL DEPARTAMENTO PERO TIENE UNA LINDA PUERTA TIPO FRENCH DOOR PARA ENTRAR A LA SALA COMEDOR, SALA DE MUSICA, BALCON DORMITORIO MASTER HACIA EL RIO, WALKING CLOSET MAS GRANDE, BANO ETC LUEGO TENEMOS DOS DORMITORIOS MAS CON BANO Y WALKING CLOSET, COCINA LINDA CON VISTA, MUCHOS ANAQUELES PARA GURADAR, LAVANDERIA, PUERTA DE ESCAPE O EMPLEADAS, Y PUERTA HACIA ESCALERAS.
Ver más propiedadesAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $475.000mediana de comparables $437.665
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $475.000mediana de comparables $437.665
Ver análisis completo- Se pide
- $475.000
- A la mediana de comparables
- $437.665
- Diferencia
- $37.335 más8.5% más por m²
Mediana de 21 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.900/m²
De los 21 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.236 y $2.130 por m². Este anuncio pide $1.900, dentro de esa franja.
$344/m²$2.460/m²
- esta · $1.900/m²
- mediana · $1.751/m²
- franja habitual · $1.236–$2.130/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 21 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Se Vende Restaurante en La Vía Samborondón - m. Espinosa, Guayas
Menos por m²$1.236/m²$664/m² menos que esta (34.9%)
a 1.81 km
550 m²2
Puerto Mocoli Dep Para Junio 2025 1er Piso y 2ndo Vista Al Lago, Guayas
Menos por m²$1.751/m²$149/m² menos que esta (7.9%)
a 0.36 km
190 m²34
The Yard | Isla Mocolí Golf Club | Preventa Exclusiva | Entrega en 14 Meses (Wt), Guayas
Más por m²$2.130/m²$230/m² más que esta (12.1%)
a 0.77 km
181 m²34
Vive en un Penthouse en Mocoli - Samborondon, Guayas
Más por m²$2.460/m²$560/m² más que esta (29.5%)
a 1.13 km
150 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
BLUE BAY , ISLA MOCOLI, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Otros de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
