Vendo Trerreno en Urb. Dubai, Isla Mocoli, Samborondon. Guayas
Menos por m²$344/m²$126/m² menos que esta (26.7%)
a 1.38 km
1.800 m²
1 / 6
PropiedadEn venta
Propiedad de venta en Guayaquil · 510 m²
MOCOLI, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Precio
$239.700
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
510 m²superficie
Descripción
PRECIO NEGOCIABLE URBANIZACIÓN PRIVADA SEGURIDAD 24/7. PARQUE LINEAL CENTRAL , PAISAJISMO EN TODO MOMENTO. REGLAMENTO INTERNO DE CONSTRUCCIÓN , DISEÑOS ARMÓNICOS. ÁREA SOCIAL, (PARQUE INFANTIL, CANCHAS DE TENIS, DE FUTBOL, PISCINA, GIMNASIO).
Ver más propiedadesAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $239.700mediana de comparables $912.074
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $239.700mediana de comparables $912.074
Ver análisis completo- Se pide
- $239.700
- A la mediana de comparables
- $912.074
- Diferencia
- $672.374 menos73.7% menos por m²
Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$470/m²
De los 26 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.331 y $2.151 por m². Este anuncio pide $470, por debajo de esa franja.
$344/m²$2.964/m²
- esta · $470/m²
- mediana · $1.788/m²
- franja habitual · $1.331–$2.151/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 26 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vista Al Rio. Penthouse de 3 Dorm. de 2 Pisos Vista Panorámica, Guayas
Más por m²$1.306/m²$836/m² más que esta (177.9%)
a 0.64 km
389 m²46
Puerto Mocoli Dep Para Junio 2025 1er Piso y 2ndo Vista Al Lago, Guayas
Más por m²$1.751/m²$1.281/m² más que esta (272.5%)
a 0.52 km
190 m²34
Vendo Blue Bay - Hermosa Vista Al Río, Guayas
Más por m²$2.158/m²$1.688/m² más que esta (359.1%)
a 0.64 km
190 m²34
Penthouse en Zona Exclusiva de Samborondon Edificio River Tower a Lado del Tenis Club, Guayas
Más por m²$2.964/m²$2.494/m² más que esta (530.6%)
a 1.78 km
220 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
MOCOLI, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Otros de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
