Venta Departamento 2 Dorm., Estudio, Parqueadero, Bodega
Menos por m²$597/m²$177/m² menos que esta (22.9%)
a 0.86 km
72 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 71 m²
Pasaje Benjamin Franklin y Capitan Ramon Borja, La Kennedy, Quito, Pichincha
Precio
$55.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
71 m²
Superficie
2
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Bonito y confortable Apartamento de 2 dormitorios localizado en sector Norte de Quito (La Kennedy).??Área cubierta 71m². ??Área de bodega y secadero 24m². ??Dos dormitorios amplios. ??Área sala / comedor. ?? Cocina independiente. ?? Un baño completo. ?? Ubicación estratégica, cerca de Colegios, entidades financieras, restaurantes, mercado y comercio. ?? Ideal para parejas, familias cortas. Precio de venta: $55 000 dólares poco negociable. Antiguedad 12 años aproximadamente. Alícuota $ 27 dólares aproximadamente. Edificio familiar. Tercer piso . No hay ascensor.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $55.000mediana de comparables $56.052
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $55.000mediana de comparables $56.052
Ver análisis completo- Se pide
- $55.000
- A la mediana de comparables
- $56.052
- Diferencia
- $1.052 menos1.9% menos por m²
Mediana de 189 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$775/m²
De los 189 anuncios comparables, la mitad pide entre $639 y $991 por m². Este anuncio pide $775, dentro de esa franja.
$597/m²$1.513/m²
- esta · $775/m²
- mediana · $789/m²
- franja habitual · $639–$991/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 189 de los 190 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.77 km
87 m²22
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Más por m²$1.513/m²$738/m² más que esta (95.3%)
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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