Oportunidad Venta Departamento de 2 Habitaciones 120 m², Sector La Keneddy Ramón Borja
Menos por m²$400/m²$250/m² menos que esta (38.4%)
a 0.73 km
120 m²23
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 123 m²
Agustin Segarra y Pedro Cornelio, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$79.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
123 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
FRENTE AL PARQUE! ÚLTIMOS DEPARTAMENTOS CON VISTA AL PARQUE Departamentos con crédito VIP California Baja! 2 Dorm.!con o Sin Patio SECTOR LA KENNEDY Últimos departamentos! COTAC, Barrio Bonanza, California Baja! En una de las mejores zonas residenciales de Quito, a 3 minutos del SUPERMAXI, FYBECA, BANCOS, ETC!! A 10 minutos de la UDLA al alcance de los mejores colegios de Quito(SEK, TOMAS MORO, ISM, ETC) Zona segura, a una cuadra de la UPC!! A 4 cuadras del nuevo parque Bicentenario Hermoso departamento de 2 dormitorios, amplios, comodos, luminoso, ventanales de piso a techo, cocina tipo americana, con diseños de vanguardia, mesones de granito importado, griferia FV, Brigs, lo mejor en acabados, closets de pared a pared APLIQUE CRÉDITO HIPOTECARIO!!! (Las fotos del anuncio son de los departamentos que hemos construido, podemos poner acabados de acuerdo al gusto del cliente) Baños con ventilación natural ÚLTIMO DEPARTAMENTOS CON VISTA AL PARQUE! Un departamento de 2 dormitorios cuenta con terraza privada o patio amplio y acceso independiente, Pet friendly!! En el precio incluye el área de parqueadero, bodega y área de secado(opcional) Descuentos para pagos en efectivo..!! Precio en efectivo pago de contado 79,900$ Pago con crédito 87,900
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $79.900mediana de comparables $93.893
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $79.900mediana de comparables $93.893
Ver análisis completo- Se pide
- $79.900
- A la mediana de comparables
- $93.893
- Diferencia
- $13.993 menos14.9% menos por m²
Mediana de 187 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$650/m²
De los 187 anuncios comparables, la mitad pide entre $622 y $957 por m². Este anuncio pide $650, dentro de esa franja.
$400/m²$1.174/m²
- esta · $650/m²
- mediana · $763/m²
- franja habitual · $622–$957/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 187 de los 188 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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120 m²32
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Más por m²$750/m²$100/m² más que esta (15.5%)
a 1.58 km
120 m²32
Departamento por Estrenar de 130 m² con 3 Dorm. en Venta
Más por m²$923/m²$273/m² más que esta (42.1%)
a 1.61 km
130 m²33
Departamento Urbanización Jardines de Amagazi
Más por m²$1.174/m²$524/m² más que esta (80.7%)
a 1.71 km
115 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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