En Venta Departamento de 2 Dorm. Sector Real Audiencia
Menos por m²$500/m²$390/m² menos que esta (43.8%)
a 1.96 km
106 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 101 m²
Gonzalo zaldumbide y pinos, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$89.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 6 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
101 m²
Superficie
2
Habitaciones
Descripción
La kennedy Últimos departamento en planos! 2 y 3 dormitorios!COTAC, Barrio Bonanza, California Baja! En una de las mejores zonas residenciales de Quito, a 3 minutos del SUPERMAXI, FYBECA, BANCOS, ETC!! A 10 minutos de la UDLA al alcance de los mejores colegios de Quito(SEK, TOMAS MORO, ISM, ETC) Zona segura, a una cuadra de la UPC!! A 4 cuadras del nuevo parque Bicentenario Hermoso departamento de 2 y 3 dormitorios, amplios, comodos, luminoso, ventanales de piso a techo, cocina tipo americana, con diseños de vanguardia, mesones de granito importado, griferia FV, Brigs, lo mejor en acabados, closets de pared a pared APLIQUE CRÉDITO HIPOTECARIO!!! (Las fotos del anuncio son de los departamentos que hemos construido, podemos poner acabados de acuerdo al gusto del cliente) Baños con ventilación natural Un departamento de 2 dormitorios cuenta con terraza privada o patio amplio y acceso independiente, Pet friendly!! En el precio incluye el área de parqueadero, bodega y área de secado(opcional) Descuentos para pagos en efectivo..!!
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $89.900mediana de comparables $77.099
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $89.900mediana de comparables $77.099
Ver análisis completo- Se pide
- $89.900
- A la mediana de comparables
- $77.099
- Diferencia
- $12.801 más16.6% más por m²
Mediana de 187 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$890/m²
De los 187 anuncios comparables, la mitad pide entre $628 y $972 por m². Este anuncio pide $890, dentro de esa franja.
$500/m²$3.271/m²
- esta · $890/m²
- mediana · $763/m²
- franja habitual · $628–$972/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 187 de los 188 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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101 m²32
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105 m²32
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107 m²1614
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Gonzalo zaldumbide y pinos, Centro Norte, Quito, Pichincha
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