Terreno Industrial en Venta, Via Duran Taura, Rosa Elvira, Cyp, Guayas
Menos por m²$3/m²$9/m² menos que esta (76.3%)
a 4.49 km
116.000 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Durán · 50.000 m²
Taura, Norte de Durán, Durán, Guayas
Precio
$600.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
50.000 m²superficie
Descripción
Lindo terreno industrial de 5has, con 120ms de frente a via lastrada Uso industrial Alto impacto Con acceso a lineas de energia trifasica Zona aledaña a grandes fabricas empacadoras, de balanceado, fabricas de hielo Sector muy seguro y resguardado Con accesos futuras a las vias del Quinto Puente a Guayaquil
Terrenos en venta en DuránAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $600.000mediana de comparables $1.018.500
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $600.000mediana de comparables $1.018.500
Ver análisis completo- Se pide
- $600.000
- A la mediana de comparables
- $1.018.500
- Diferencia
- $418.500 menos41.1% menos por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$12/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $13 y $48 por m². Este anuncio pide $12, por debajo de esa franja.
$3/m²$110/m²
- esta · $12/m²
- mediana · $20/m²
- franja habitual · $13–$48/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Terreno 100.000 m² o 10has, Alto Impacto en Via Duran Tambo, Guayas
Similar por m²$12/m²igual que esta por m²
a 1.4 km
100.000 m²
Venta 53,000 m² Terreno Industrial Pie de Via Duran Tambo, Guayas
Más por m²$14/m²$2/m² más que esta (17.9%)
a 1.64 km
53.000 m²
Macrolote Industrial en Venta en El Km 14 Vía Durán Tambo A. Berrobes - A. Marín, Guayas
Más por m²$55/m²$43/m² más que esta (358.3%)
a 3.4 km
40.000 m²
Venta Terreno Industrial – Km 7,5 Vía Durán–boliche. m. A. Guayas
Más por m²$110/m²$98/m² más que esta (816.7%)
a 2.45 km
5.000 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Taura, Norte de Durán, Durán, Guayas
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