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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Durán · 5.000 m²

via duran tambo, Norte de Durán, Durán, Guayas

Precio

$700.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 30 de agosto de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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5.000 m²superficie

Descripción

Vendo terreno en el sector industrial via Duran-Tambo KM 8.5 al pie de la via 50m de frente x 100m de profundidad= 5.000m2 Alto, mediano y bajo impacto Ideal para industrias de plástico, grafica, metalmecánica, gasolinera, showroom vehículos, camiones

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $700.000mediana de comparables $365.600

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $700.000
A la mediana de comparables: $365.600
Diferencia: $334.400 más91.5% más por m²

Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Via Duran Tambo. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$140/m²

De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $23 y $132 por m². Este anuncio pide $140, por encima de esa franja.

$23/m²$313/m²

esta · $140/m²
mediana · $73/m²
franja habitual · $23–$132/m²
los 3 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Via Duran Tambo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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