En Venta Terreno en Tumbaco - Chiviqui
Menos por m²$75/m²$315/m² menos que esta (80.7%)
a 1.57 km
1.221 m²
1 / 9
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.066 m²
Av. Universitaria Cumbayá Sector Pillagua 181800, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$416.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.066 m²superficie
Descripción
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Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $416.000mediana de comparables $212.411
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $416.000mediana de comparables $212.411
Ver análisis completo- Se pide
- $416.000
- A la mediana de comparables
- $212.411
- Diferencia
- $203.589 más95.8% más por m²
Mediana de 119 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$390/m²
De los 119 anuncios comparables, la mitad pide entre $150 y $273 por m². Este anuncio pide $390, por encima de esa franja.
$75/m²$390/m²
- esta · $390/m²
- mediana · $199/m²
- franja habitual · $150–$273/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 119 de los 122 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno de Venta en Tumbaco 1310.36 m², Urb. El Rosario, La Morita. Provincia de Pichincha
Menos por m²$199/m²$191/m² menos que esta (49%)
a 1.15 km
1.310 m²
Exclusivo Terreno de Venta Ubicado Dentro de Urbanización Consolidada en La Cerámica
Menos por m²$240/m²$150/m² menos que esta (38.5%)
a 1.86 km
1.353 m²
Lindo Terreno en Urbanización Exclusiva
Menos por m²$290/m²$100/m² menos que esta (25.7%)
a 1.8 km
850 m²
Terreno de 1052 m² en Venta, Tumbaco con Vista Al Parque
Menos por m²$356/m²$34/m² menos que esta (8.7%)
a 1.78 km
1.052 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Universitaria Cumbayá Sector Pillagua 181800, Cumbayá, Quito, Pichincha
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