Calderon Venta Terreno Plano 3881 m² Cos 240% Urbano, Puedes Construir Tres Pisos
Menos por m²$72/m²$6/m² menos que esta (7.9%)
a 0.91 km
3.881 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 6.000 m²
Tumbaco 1, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$469.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
6.000 m²superficie
Descripción
Ver datos- EN VENTA TERRENO 6.000 MTRS Sector Tumbaco Situada cerca a farmacias, supermercados, restaurantes, parques y faciles vias de acceso etc.⬅ Valor: $469.900 Características: Superficie total: 6.000 M2 Arboles frutales Construccion en obra gris de 500 mtrs Para recibir información del terreno:
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $469.900mediana de comparables $1.401.720
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $469.900mediana de comparables $1.401.720
Ver análisis completo- Se pide
- $469.900
- A la mediana de comparables
- $1.401.720
- Diferencia
- $931.820 menos66.5% menos por m²
Mediana de 204 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$78/m²
De los 204 anuncios comparables, la mitad pide entre $172 y $290 por m². Este anuncio pide $78, por debajo de esa franja.
$72/m²$300/m²
- esta · $78/m²
- mediana · $234/m²
- franja habitual · $172–$290/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 204 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Inversionistas, Constructores, Tumbaco, Zona Central, Terreno Plano 6500 m², Papeles en Regla
Más por m²$150/m²$72/m² más que esta (91.5%)
a 1.32 km
6.500 m²
Terreno de 6.890 m² con 720 m² de Galpones
Más por m²$170/m²$92/m² más que esta (117%)
a 1.69 km
6.890 m²
Terreno en Venta, Tumbaco
Más por m²$250/m²$172/m² más que esta (219.2%)
a 1.26 km
4.073 m²
Terreno, Excelente Plano, Vegetación, Cerramiento
Más por m²$300/m²$222/m² más que esta (283%)
a 0 km
6.463 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Tumbaco 1, Tumbaco, Quito, Pichincha
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