2 Lotes de Terrenos Juntos Fuera de Urbanizacion en Puembo
Menos por m²$165/m²$85/m² menos que esta (34%)
a 4.03 km
1.880 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 2.455 m²
Puembo, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$613.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.455 m²superficie
Descripción
Vendo bonito terreno independiente con pequeña casa en Puembo , muy cerca a plazas comerciales , a 50 metros de la vía principal ! $250 el metro , exelente plusvalía
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $613.000mediana de comparables $598.333
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $613.000mediana de comparables $598.333
Ver análisis completo- Se pide
- $613.000
- A la mediana de comparables
- $598.333
- Diferencia
- $14.667 más2.4% más por m²
Mediana de 122 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$250/m²
De los 122 anuncios comparables, la mitad pide entre $187 y $290 por m². Este anuncio pide $250, dentro de esa franja.
$165/m²$290/m²
- esta · $250/m²
- mediana · $244/m²
- franja habitual · $187–$290/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 122 de los 129 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno de Venta en Puembo Sector Colegio Highlands
Menos por m²$195/m²$55/m² menos que esta (21.9%)
a 4.14 km
1.000 m²
Puembo Vendo Lote Dentro de Urbanización Sector Nuevo Colegio Americano
Menos por m²$220/m²$30/m² menos que esta (11.9%)
a 4.09 km
1.250 m²
Venta Terrenos en Puembo
Menos por m²$230/m²$20/m² menos que esta (7.9%)
a 4.64 km
1.003 m²
Venta Terreno Puembo 1170 m² Urbanización
Más por m²$287/m²$37/m² más que esta (15%)
a 4.64 km
1.170 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Puembo, Tumbaco, Quito, Pichincha
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