Lote de Terreno de Venta en Tumbaco
Más por m²$120/m²$56/m² más que esta (87.5%)
a 1.69 km
660 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 500 m²
Tumbaco sector ocaña, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$32.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
500 m²superficie
Descripción
Linda vista, terreno seminclinado a 2 cuadras del camino adoquinado, servicios agua y luz no alcantarillado. La venta se hace de contado la figura legal es por traspaso comunal. A 7 minutos de la ruta viva.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $32.000mediana de comparables $118.255
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $32.000mediana de comparables $118.255
Ver análisis completo- Se pide
- $32.000
- A la mediana de comparables
- $118.255
- Diferencia
- $86.255 menos72.9% menos por m²
Mediana de 201 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$64/m²
De los 201 anuncios comparables, la mitad pide entre $175 y $290 por m². Este anuncio pide $64, por debajo de esa franja.
$64/m²$970/m²
- esta · $64/m²
- mediana · $237/m²
- franja habitual · $175–$290/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 201 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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