Vendo Terreno en Tumbaco - Comuna Leopoldo Chávez
Menos por m²$38/m²$34/m² menos que esta (46.9%)
a 1.68 km
3.600 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 3.881 m²
Venta Terreno en Calderon 3800m2, Calderón, Quito, Pichincha
Precio
$279.990
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
3.881 m²superficie
Descripción
Venta terreno Calderon 3881 m2 planos ideal para proyecto inmobiliario a 5 minutos del Coral a 10 minutos de CC el Portal a 5 minutos de Av. Geovany Calles se puede construir casas en dos plantas cos 240% adosamiento a los dos lados tres pisos
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $279.990mediana de comparables $970.250
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $279.990mediana de comparables $970.250
Ver análisis completo- Se pide
- $279.990
- A la mediana de comparables
- $970.250
- Diferencia
- $690.260 menos71.1% menos por m²
Mediana de 188 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$72/m²
De los 188 anuncios comparables, la mitad pide entre $183 y $303 por m². Este anuncio pide $72, por debajo de esa franja.
$38/m²$1.100/m²
- esta · $72/m²
- mediana · $250/m²
- franja habitual · $183–$303/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 188 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Venta en Tumbaco – Sector Santa Rosa | 4.149 m²
Más por m²$140/m²$68/m² más que esta (93.8%)
a 0.91 km
4.149 m²
Tumbaco Terreno de Venta Sector La Viña (Ideal Pra Constructores)
Más por m²$245/m²$172/m² más que esta (239%)
a 1.3 km
3.680 m²
Terreno de 5085 m² en Venta en Tumbaco
Más por m²$350/m²$278/m² más que esta (385%)
a 1.22 km
5.122 m²
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Más por m²$1.100/m²$1.028/m² más que esta (1425.3%)
a 1.13 km
3.758 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Venta Terreno en Calderon 3800m2, Calderón, Quito, Pichincha
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