
Lotes de 1.000 m² Ranchos María Victoria, en Pedro Moncayo La Espranza. Provincia de Pichincha
Menos por m²$46/m²$370/m² menos que esta (88.9%)
a 1.28 km
770 m²superficie
Terreno unifamiliar en venta en Tumbaco, ideal para construir la casa de tus sueños.
Disfruta de 770 m2 de superficie total con acceso a servicios básicos como agua y luz.
El terreno está dentro de urbanización, que a su vez está dentro de la urbanización Pachosalas que cuenta con seguridad presencial 24/7 y control de accesos, y 27 cámaras. brindando tranquilidad a tu familia. La urbanización está en las faldas del Ilaló embelleciendo el entorno y a pocos minutos de la Ruta Viva, facilitando la accesibilidad a Quito, Cumbayá y Puembo, ¨ Su ubicación privilegiada ofrece cercanía a centros comerciales y escuelas, facilitando tu día a día.
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Análisis de mercado
Se pide $320.000mediana de comparables $173.851
Ver análisis completoMediana de 147 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$416/m²
De los 147 anuncios comparables, la mitad pide entre $170 y $277 por m². Este anuncio pide $416, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 147 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$46/m²$370/m² menos que esta (88.9%)
a 1.28 km

$218/m²$198/m² menos que esta (47.6%)
a 1.47 km

$230/m²$185/m² menos que esta (44.6%)
a 1.39 km

$288/m²$128/m² menos que esta (30.8%)
a 1.88 km

$813/m²$397/m² más que esta (95.6%)
a 0.7 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.