Lote de Terreno de Venta en Tumbaco
Menos por m²$120/m²$296/m² menos que esta (71.1%)
a 1.69 km
660 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 770 m²
Jorge Salvador Campuzano, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$320.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
770 m²superficie
Descripción
Terreno unifamiliar en venta en Tumbaco, ideal para construir la casa de tus sueños. Disfruta de 770 m2 de superficie total con acceso a servicios básicos como agua y luz. El terreno está dentro de urbanización, que a su vez está dentro de la urbanización Pachosalas que cuenta con seguridad presencial 24/7 y control de accesos, y 27 cámaras. brindando tranquilidad a tu familia. La urbanización está en las faldas del Ilaló embelleciendo el entorno y a pocos minutos de la Ruta Viva, facilitando la accesibilidad a Quito, Cumbayá y Puembo, ¨ Su ubicación privilegiada ofrece cercanía a centros comerciales y escuelas, facilitando tu día a día.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $320.000mediana de comparables $177.670
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $320.000mediana de comparables $177.670
Ver análisis completo- Se pide
- $320.000
- A la mediana de comparables
- $177.670
- Diferencia
- $142.330 más80.1% más por m²
Mediana de 211 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$416/m²
De los 211 anuncios comparables, la mitad pide entre $172 y $290 por m². Este anuncio pide $416, por encima de esa franja.
$120/m²$813/m²
- esta · $416/m²
- mediana · $231/m²
- franja habitual · $172–$290/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 211 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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603 m²
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a 1.39 km
693 m²
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Menos por m²$262/m²$154/m² menos que esta (37%)
a 1.07 km
860 m²
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Más por m²$813/m²$397/m² más que esta (95.6%)
a 0.7 km
935 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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