Terreno de Venta de 1.688 m², Urb, El Edén, Collaquí - Tumbaco
Menos por m²$90/m²$367/m² menos que esta (80.3%)
a 1.99 km
1.688 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.750 m²
Venta Terreno en Puembo en la Urbanización Arrayanes, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$800.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.750 m²superficie
Descripción
Venta terreno en Puembo en la urbanización Arrayanes El terreno es unifamiliar Servicios básicos La vista esta hacia las canchas de golf, Vista hacia las lagunas de las canchas Cerca de entidades bancarias, educativas, restaurantes, iglesias, etc. AREA 1750 M2 PRECIO $457.14 cada m2 ($800.000). NEGOCIABLE
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $800.000mediana de comparables $414.208
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $800.000mediana de comparables $414.208
Ver análisis completo- Se pide
- $800.000
- A la mediana de comparables
- $414.208
- Diferencia
- $385.793 más93.1% más por m²
Mediana de 200 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$457/m²
De los 200 anuncios comparables, la mitad pide entre $174 y $300 por m². Este anuncio pide $457, por encima de esa franja.
$90/m²$1.429/m²
- esta · $457/m²
- mediana · $237/m²
- franja habitual · $174–$300/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 200 de los 206 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Las Peñas, Urb. Privada, Cerca Hilarcril, Lindo Lote 1363 m Hermosa Vista $185 C/m² o Permuta. Provincia de Pichincha
Menos por m²$180/m²$277/m² menos que esta (60.7%)
a 1.42 km
1.363 m²
Terrenos de Venta Desde 1.263 Hasta 2.217 en Urb. María Isabel, Puembo. Provincia de Pichincha
Menos por m²$230/m²$227/m² menos que esta (49.6%)
a 1.01 km
1.263 m²
Puembo 1.383 m² Terreno Multifamiliar en Venta en Urbanización Ideal Para Proyecto Inmobiliario
Menos por m²$280/m²$177/m² menos que esta (38.8%)
a 1.39 km
1.383 m²
Venta Terreno en Puembo
Más por m²$1.429/m²$971/m² más que esta (212.5%)
a 1.39 km
1.295 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta Terreno en Puembo en la Urbanización Arrayanes, Puembo, Quito, Pichincha
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