
Hermoso Terreno de Venta en Shalom Mangahuantag Puembo! Vista!
Menos por m²$93/m²$135/m² menos que esta (59.4%)
a 0.7 km
2.720 m²superficie
Descubre este exclusivo terreno TOTALMENTE PLANO, SIN PENDIENTES ubicado en la prestigiosa urbanización Arrayanes, una de las más codiciadas de la ciudad. Situado en Puembo, dentro de la provincia de Pichincha, este lote ofrece una inigualable vista y acceso directo al campo de golf, lo que lo convierte en el lugar ideal para aquellos que buscan construir una residencia de lujo y diseño arquitectónico único.
Con una generosa extensión de 2,720 metros cuadrados, el terreno posee 55 metros de frente y 70metros de fondo, proporcionando una forma ideal para desarrollar una casa que no solo se integre con el entorno sino que también destaque como una joya arquitectónica. La parte posterior del terreno está adornada con una arboleda autóctona, ofreciendo vistas impresionantes y privacidad adicional.
La urbanización garantiza seguridad de muy alto nivel las 24 horas, los 7 días de la semana, y cuenta con una amplia gama de servicios y comodidades incluyendo agua potable, electricidad, cable, alumbrado público, piscina, club house, y canchas de golf, fútbol, y paddle. Además, la comunidad es apta para mascotas y ofrece un entorno seguro y familiar.
Con gastos comunes de apenas $170, esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan tranquilidad, exclusividad y un estilo de vida de alto nivel. Sin duda, este terreno es una inversión perfecta para construir el hogar de sus sueños en un entorno inigualable.
Para pedir información sobre este terreno, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
¿Tienes un terreno en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Soy la asesora inmobiliaria con IA de Geo Propiedades. Dime qué buscas con tus palabras y en segundos te lo muestro en el mapa.

Gia IAAsesora inmobiliaria · en línea
Búscame terrenos en Quito hasta 650 mil dólares

¡Claro! Te marqué en el mapa terrenos en Quito que encajan con tu presupuesto, con fotos y precio. ¿Prefieres alguna zona en particular?

Análisis de mercado
Se pide $620.000mediana de comparables $680.000
Ver análisis completoMediana de 153 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$228/m²
De los 153 anuncios comparables, la mitad pide entre $180 y $301 por m². Este anuncio pide $228, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 153 de los 156 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$93/m²$135/m² menos que esta (59.4%)
a 0.7 km

$160/m²$68/m² menos que esta (29.8%)
a 1.51 km

$180/m²$48/m² menos que esta (21%)
a 1.24 km

$260/m²$32/m² más que esta (14.1%)
a 1.99 km

$457/m²$229/m² más que esta (100.6%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.