
Vendo 3 Últimos Terrenos Desde 1.000 m² a $160 C/m² en Puembo (Ubicación Privilegiada)
Menos por m²$158/m²$104/m² menos que esta (39.7%)
a 0.9 km
1.070 m²superficie
¿Eres Constructor de tu destino? si es así, este anuncio es para TÍ... Puembo se ha consolidado como uno de los sectores residenciales más exclusivos y de mayor valorización en el Valle de Tumbaco. Su clima privilegiado durante todo el año, la cercanía a prestigiosas instituciones educativas, centros comerciales, servicios de primer nivel y su constante desarrollo urbanístico lo convierten en una excelente opción para vivir e invertir. Si estás buscando el lugar ideal para construir la casa de tus sueños, te presentamos este hermoso terreno de 1.000 m² ubicado en el sector Los Arrayanes, dentro de un exclusivo conjunto privado de tan solo 7 lotes. Un espacio pensado para quienes valoran la tranquilidad, la seguridad y la privacidad, rodeado de naturaleza y con un entorno residencial de alta plusvalía. Aquí podrás diseñar un hogar a la medida de tu familia, disfrutando de amplias áreas verdes, un ambiente seguro y la calidad de vida que caracteriza a Puembo. Características urbanísticas: Área total: 1.000 m² COS en Planta Baja: 35% COS Total: 70% Número de pisos permitidos: 2 Ideal para una residencia unifamiliar de amplios espacios, con jardines, áreas recreativas y todas las comodidades que siempre has imaginado. Invierte hoy en uno de los sectores con mayor proyección y crecimiento del Distrito Metropolitano de Quito. Agenda tu visita y descubre personalmente el potencial de este extraordinario terreno en Los Arrayanes, Puembo. Contáctanos para más información y conoce por qué esta puede ser la mejor inversión para tu familia. #TerrenoEnVenta #Puembo #LosArrayanes #InversionInmobiliaria #TerrenosQuito
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $280.000mediana de comparables $253.258
Ver análisis completoMediana de 196 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$262/m²
De los 196 anuncios comparables, la mitad pide entre $174 y $300 por m². Este anuncio pide $262, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 196 de los 202 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$158/m²$104/m² menos que esta (39.7%)
a 0.9 km

$200/m²$62/m² menos que esta (23.6%)
a 1.39 km

$230/m²$32/m² menos que esta (12.1%)
a 1.62 km

$260/m²$1/m² menos que esta (0.5%)
a 1.39 km

$403/m²$142/m² más que esta (54.1%)
a 1.34 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.