Terreno de Venta Sector Cochapamba
Menos por m²$62/m²$960/m² menos que esta (93.9%)
a 1.75 km
841 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 930 m²
Terreno de Venta en el Quito Tenis Charles Darwin y Alcabalas, Quito Tenis, Quito, Pichincha
Precio
$950.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
930 m²superficie
Descripción
TERRENO EN VENTA | QUITO TENIS – OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO INMOBILIARIO Ubicado en uno de los sectores residenciales más exclusivos y de alta plusvalía de Quito, el barrio Quito Tenis, este terreno representa una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan ejecutar un proyecto en una zona consolidada, segura y altamente demandada. Con un entorno caracterizado por viviendas de alto nivel, cercanía a centros financieros, comerciales y vías principales, este terreno ofrece el equilibrio ideal entre ubicación estratégica y potencial constructivo. Características del terreno: Área: 930 m² Frente total: 22.92 m COS PB: 50% COS Total: 200% Edificabilidad General Máxima: Hasta 6 pisos Altura máxima: 24 m COS Total: 300% Estos parámetros permiten desarrollar un proyecto residencial de mediana altura, ideal para departamentos premium en una zona con alta demanda y baja disponibilidad de terrenos. El Quito Tenis se mantiene como uno de los sectores más sólidos del mercado inmobiliario en Quito, lo que garantiza estabilidad, valorización y facilidad de comercialización del proyecto. Propiedades con estas características y ubicación son cada vez más escasas en el mercado. Esta es una oportunidad real para desarrollar y capitalizar en el corto plazo. Agenda una reunión o visita técnica hoy mismo y asegura este terreno antes de que salga del mercado. #TerrenoEnVenta #QuitoTenis #InversionInmobiliaria #DesarrolloInmobiliario #OportunidadQuito
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $950.000mediana de comparables $544.961
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $950.000mediana de comparables $544.961
Ver análisis completo- Se pide
- $950.000
- A la mediana de comparables
- $544.961
- Diferencia
- $405.039 más74.3% más por m²
Mediana de 116 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.022/m²
De los 116 anuncios comparables, la mitad pide entre $300 y $876 por m². Este anuncio pide $1.022, por encima de esa franja.
$62/m²$1.123/m²
- esta · $1.022/m²
- mediana · $586/m²
- franja habitual · $300–$876/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 116 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 0.93 km
873 m²
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