Terreno de venta en Quito · 1.148 m²

Descripción
Quito Tenis - Terreno con casa en venta. Una oportunidad ideal para construir tu proyecto inmobiliario o tener tu residencia en la mejor zona residencial de Quito. Ubicado en una calle de los diezmos, muy cerca al parque de Azkunaga, un sector con importante desarrollo inmobiliario, donde se brinda elegancia y exclusividad.

El barrio Quito Tenis cuenta con varios parques en donde se podrá disfrutar en familia y de la naturaleza, brindando un ambiente exclusivo, acogedor y seguro. Cuenta con varios comercios, un club, cafeterías, restaurantes, guarderías e instituciones bancarias. Es un barrio muy bien organizado en donde encontrarás todo lo que necesitas en un mismo lugar.

El terreno actualmente cuenta con una construcción de 40 años, tiene un frente interesante para la planificación de tu proyecto o residencia.

Especificaciones de la propiedad:

CONSTRUCCIÓN:

Área de construcción cubierta: 628,53 m2
Años de construcción: 40 años
Sala - comedor
Cocina
4 Habitaciones: dos habitaciones con clóset y comparten un baño. Una habitación con baño propio. La habitación máster tiene un amplio walking clóset y baño completo
Estudio
Sala de tv
2 salas de estar

TERRENO:

1.148 m2 según escritura
Frente total: 29,62 m
Frente mínimo 15 m
Lote mínimo: 600 m2
Clasificación del suelo: Suelo Urbano
Uso de suelo general: Residencial
Subclasificación del suelo: Consolidado alto
Uso de suelo específico: Residencial Urbano de Media densidad tipo 2 (RUM-2)

COS PB: 50%
COS total: 200%
Número de pisos: 4
Forma de ocupación aislada
Retiro frontal: 5m
Retiro lateral: 3m
Retiro posterior: 3m
Retiro entre bloques: 6m

Edificalidad máxima;
COS total: 300%
Número de pisos: 6

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