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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 4 dormitorios · 497 m²

Quito Tenis Bajo, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$346.800
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
497 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

CASA ANTIGUA CON BUEN MANTENIMIENTO (PODRÍA SERVIR DERROCAR Y CONSTRUIR EDIFICIO) TERRENO 408 M2 CONSTRUC. 497.61 M2 FRENTE 16.79 PRECIO $ 850 cada m2 (346.800) COS TOTAL 200% COS PB 50% DETALLE CASA 4 DORM DOS DORM COMPARTEN BAÑO BAÑO SOCIAL SALA AMPLIA COMEDOR COCINA ESTAR FAMILIAR SALA DE JUEGOS AREA HUMEDA.. (TURCO, JACUZZI) LAVANDERIA CUARTO Y BAÑO DE SERVICIO 3 PARQUEADEROS CUBIERETOS 1 BODEGA

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $346.800mediana de comparables $296.585

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Se pide
$346.800
A la mediana de comparables
$296.585
Diferencia
$50.215 más16.9% más por m²

Mediana de 119 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$698/m²

De los 119 anuncios comparables, la mitad pide entre $302 y $879 por m². Este anuncio pide $698, dentro de esa franja.

$170/m²$1.619/m²
  • esta · $698/m²
  • mediana · $597/m²
  • franja habitual · $302–$879/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 119 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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