
Vendo Terreno de 1.212 m² Topografia Irregular Cerca C. C. El Bosque
Menos por m²$76/m²$724/m² menos que esta (90.5%)
a 1.6 km
2.233 m²superficie
QUITO TENNIS SE VENDE TERRENO PLANO IDEAL CONSTRUCTORES:
ÁREA: 2233 m2
FRENTE: 25.54
ZONA: A10(A604-50)
COS TOTAL: 200%
COS PB: 50%
PISOS: 4
RETIROS
FRONTAL 5m
LATERAL 3m
POSTERIOR 3m
ENTRE BLOQUES 6 m
USO DE SUELO (RU1QT) RESIDENCIAL 1
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Análisis de mercado
Se pide $1.786.400mediana de comparables $1.148.186
Ver análisis completoMediana de 60 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$800/m²
De los 60 anuncios comparables, la mitad pide entre $119 y $850 por m². Este anuncio pide $800, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 60 de los 62 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$76/m²$724/m² menos que esta (90.5%)
a 1.6 km

$115/m²$685/m² menos que esta (85.6%)
a 1.54 km

$367/m²$433/m² menos que esta (54.1%)
a 1.72 km

$682/m²$118/m² menos que esta (14.8%)
a 1.67 km

$1.501/m²$701/m² más que esta (87.6%)
a 1.6 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.