En Venta Terreno en Punta Barranca Escriturado!, Guayas
Menos por m²$480/m²$49/m² menos que esta (9.2%)
a 0 km
354 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 325 m²
Urbanización \, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$171.890
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 29 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
325 m²superficie
Descripción
PUNTA BARRANCA - TERRENO ESQUINERO EN VENTA - BUEN PRECIO!!! - ️ ¡CONSTRUYE TU HOGAR IDEAL! - PRECIO: $171.890 . - 324.32 M2 - 15 M2 FRENTE - 21,61 M2 FONDO . - UBICACIÓN: EXCLUSIVA URBANIZACIÓN PUNTA BARRANCA (ZONA DE ALTA PLUSVALÍA). - AMENIDADES: CLUB SOCIAL CON PISCINAS, CANCHAS, ÁREAS VERDES Y SEGURIDAD 24/7. - ¡CONTÁCTAME HOY PARA VISITARLO!
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $171.890mediana de comparables $165.994
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $171.890mediana de comparables $165.994
Ver análisis completo- Se pide
- $171.890
- A la mediana de comparables
- $165.994
- Diferencia
- $5.896 más3.6% más por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Urbanización \. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$529/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $496 y $515 por m². Este anuncio pide $529, por encima de esa franja.
$480/m²$531/m²
- esta · $529/m²
- mediana · $511/m²
- franja habitual · $496–$515/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno Punta Barranca | Venta, Guayas
Menos por m²$511/m²$18/m² menos que esta (3.4%)
a 0 km
360 m²
Vendo Terreno en Punta Barranca, Guayas
Menos por m²$511/m²$18/m² menos que esta (3.4%)
a 0 km
360 m²
Vendo Terreno en Punta Barranca, Guayas
Menos por m²$516/m²$13/m² menos que esta (2.4%)
a 0 km
310 m²
Vendo Terreno, Nuevo Samborondon, Punta Barranca 100,guardiania 24/7,piscina, Gimnasio, Canchas Deportiv, Guayas
Más por m²$531/m²$2/m² más que esta (0.4%)
a 0 km
320 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Urbanización \; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización \, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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