$150.000
Samborondón Isla Celeste Urbanización Etapa Babor Terreno en Venta, Guayas
Menos por m²$431/m²$100/m² menos que esta (18.9%)
a 1.84 km
348 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$170.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 320 m²
Vendo Terreno, Nuevo Samborondon, Punta Barranca 100,guardiania 24/7,piscina, Gimnasio, Canchas Deportiv, Guayas
Urbanización \, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta320 m²Negociable
Terreno en venta • $170.000 • Área 320 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
320
m² total
Descripción
TERRENO EN VENTA PUNTA BARRANCA 100 Excelente oportunidad para construir tu casa en una de las urbanizaciones más exclusivas de Nuevo Samborondón, rodeada de áreas verdes y con completas amenidades para disfrutar en familia. 320 Mts² de terreno Medidas: 15 x 21 metros aprox. Terreno escriturado Libre de hipoteca Amenidades: - Piscina - Gimnasio - Canchas de tenis, fútbol y pádel - Parque infantil - Parque lineal y áreas verdes - Garita de ingreso y seguridad 24/7 - Áreas sociales y recreativas Precio de venta: $ 170.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $170.000
- A la mediana de comparables
- $155.427
- Diferencia
- $14.573 más
- 9.4% más por m²
Mediana de 51 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$531/m²
$388/m²$1.392/m²
- esta · $531/m²
- mediana · $486/m²
- franja habitual · $388–$527/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 51 de los 52 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$130.500Terreno en Venta Ubicado en en Ciudad Celeste - Samborondón, Guayas
Menos por m²$461/m²$70/m² menos que esta (13.2%)
a 0.89 km
283 m²
$125.000Terreno Esquinero en Isla Celeste de 250 m² en Venta Samborondón, Guayas
Menos por m²$500/m²$31/m² menos que esta (5.9%)
a 1.84 km
250 m²
$169.000En Venta Lindo Terreno Medianero en Urb. “punta Barranca 100”, Samborondon Km. 9.5 - 320 m², Guayas
Más por m²$535/m²$4/m² más que esta (0.7%)
a 0 km
316 m²
$355.000Casa Esquinera Ciudad Celeste Samborondon de 255.43 m² de Terreno, Guayas
Más por m²$1.392/m²$861/m² más que esta (162.1%)
a 1.31 km
255 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización \, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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