En Venta Terreno en Punta Barranca Escriturado!, Guayas
Menos por m²$480/m²$36/m² menos que esta (7%)
a 0 km
354 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 310 m²
Urbanización \, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$160.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
310 m²superficie
Descripción
Terreno en Punta Barranca. Ciudadela exclusiva en el Nuevo Samborondón. Bello entorno natural, seguridad de primera, preciosa área social y deportiva: gimnasio totalmente equipado, piscina, jacuzzy, área cubierta, baños, pérgolas. Ademas, parque con bello entorno con juegos infantiles y área cubierta. Canchas de tenis y fútbol. Precio $160,000. Documentación en regla. Contáctanos al celular Ver datos
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $160.000mediana de comparables $158.333
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $160.000mediana de comparables $158.333
Ver análisis completo- Se pide
- $160.000
- A la mediana de comparables
- $158.333
- Diferencia
- $1.668 más1.1% más por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Urbanización \. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$516/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $496 y $524 por m². Este anuncio pide $516, dentro de esa franja.
$480/m²$531/m²
- esta · $516/m²
- mediana · $511/m²
- franja habitual · $496–$524/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno Punta Barranca | Venta, Guayas
Menos por m²$511/m²$5/m² menos que esta (1%)
a 0 km
360 m²
Vendo Terreno en Punta Barranca, Guayas
Menos por m²$511/m²$5/m² menos que esta (1%)
a 0 km
360 m²
Punta Barranca - Terreno Esquinero en Venta - Buen Precio!, Guayas
Más por m²$529/m²$13/m² más que esta (2.5%)
a 0 km
325 m²
Vendo Terreno, Nuevo Samborondon, Punta Barranca 100,guardiania 24/7,piscina, Gimnasio, Canchas Deportiv, Guayas
Más por m²$531/m²$15/m² más que esta (2.9%)
a 0 km
320 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Urbanización \; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización \, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
