
Samborondón Isla Celeste Urbanización Etapa Babor Terreno en Venta, Guayas
Menos por m²$431/m²$86/m² menos que esta (16.6%)
a 1.84 km
300 m²superficie
Terreno en venta ubicado en la urbanización Punta Barranca.
Área: 300m²
Valor de venta: $155.000
La urbanización cuenta con áreas sociales: piscina, cancha de fútbol, parque infantil, gimnasio, área de BBQ y salón de eventos, ideales para disfrutar en familia.
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Análisis de mercado
Se pide $155.000mediana de comparables $136.185
Ver análisis completoMediana de 61 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$517/m²
De los 61 anuncios comparables, la mitad pide entre $215 y $511 por m². Este anuncio pide $517, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 61 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$431/m²$86/m² menos que esta (16.6%)
a 1.84 km

$462/m²$54/m² menos que esta (10.5%)
a 1.84 km

$490/m²$27/m² menos que esta (5.2%)
a 0.89 km

$520/m²$3/m² más que esta (0.6%)
a 1.69 km

$590/m²$73/m² más que esta (14.2%)
a 0.89 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.