Terreno de 33.400 m² en Venta, en Barranca, Samborondón, en La Vía de La Clínica de Trino Andrade, Guayas
Menos por m²$140/m²$420/m² menos que esta (75%)
a 0 km
33.400 m²
1 / 6
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 320 m²
punta barranca, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$179.312
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
320 m²superficie
Descripción
Terreno en venta ubicado en la urbanización Punta Barranca. Área: 320.20m² Valor de venta: $179.312 (con cesión de derechos) La urbanización cuenta con áreas sociales: piscina, cancha de fútbol, parque infantil, gimnasio, área de BBQ y salón de eventos, ideales para disfrutar en familia. Agenda tu cita hoy mismo con nosotros y conoce los terrenos que tenemos disponibles
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $179.312mediana de comparables $166.285
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $179.312mediana de comparables $166.285
Ver análisis completo- Se pide
- $179.312
- A la mediana de comparables
- $166.285
- Diferencia
- $13.027 más7.8% más por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Punta Barranca. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$560/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $501 y $527 por m². Este anuncio pide $560, por encima de esa franja.
$140/m²$560/m²
- esta · $560/m²
- mediana · $520/m²
- franja habitual · $501–$527/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Terreno Esquinero en Punta Barranca – Samborondón Am, Guayas
Menos por m²$501/m²$59/m² menos que esta (10.5%)
a 0.02 km
336 m²
Urb. Punta Barranca, Al Parque Terrenos en Venta en El Nuevo Samborondon, Guayas
Menos por m²$520/m²$41/m² menos que esta (7.3%)
a 0 km
350 m²
Nuevo Samborondón Urbanización Punta Barranca Terrenos en Venta, Guayas
Menos por m²$520/m²$40/m² menos que esta (7.2%)
a 0 km
307 m²
Terreno en Venta en La Urb. Punta Barranca - Samborondón, Guayas
Menos por m²$552/m²$9/m² menos que esta (1.6%)
a 0.94 km
329 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Punta Barranca; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
punta barranca, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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