Terreno de 33.400 m² en Venta, en Barranca, Samborondón, en La Vía de La Clínica de Trino Andrade, Guayas
Menos por m²$140/m²$393/m² menos que esta (73.7%)
a 0 km
33.400 m²
1 / 6
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 394 m²
Punta Barranca, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$210.120
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
394 m²superficie
Descripción
Urb. Punta Barranca Terrenos en venta -Area: 394,20 mts Precio: $210.120 (Escriturado) -Area: 387 mts Precio: $213.000 (Escriturado) Área socisl: piscina, gimnasio, canchas de tenis y fútbol, parque infantil, áreas verdes, área de bbq.
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $210.120mediana de comparables $204.738
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $210.120mediana de comparables $204.738
Ver análisis completo- Se pide
- $210.120
- A la mediana de comparables
- $204.738
- Diferencia
- $5.382 más2.6% más por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Punta Barranca. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$533/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $501 y $536 por m². Este anuncio pide $533, dentro de esa franja.
$140/m²$560/m²
- esta · $533/m²
- mediana · $520/m²
- franja habitual · $501–$536/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Terreno Esquinero en Punta Barranca – Samborondón Am, Guayas
Menos por m²$501/m²$32/m² menos que esta (6%)
a 0.02 km
336 m²
Urb. Punta Barranca, Al Parque Terrenos en Venta en El Nuevo Samborondon, Guayas
Menos por m²$520/m²$14/m² menos que esta (2.6%)
a 0 km
350 m²
Nuevo Samborondón Urbanización Punta Barranca Terrenos en Venta, Guayas
Menos por m²$520/m²$13/m² menos que esta (2.5%)
a 0 km
307 m²
Terreno en Venta en La Urb. Punta Barranca - Samborondón, Guayas
Más por m²$560/m²$27/m² más que esta (5.1%)
a 0 km
320 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Punta Barranca; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Punta Barranca, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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