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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Guayaquil · 360 m²

Urbanización \, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$183.870
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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360 m²superficie

Descripción

Terreno en Punta Barranca Barranca 100 Area: 360,53 Medidas: Frente 14 mts Fondo 25,72 mts Precio: $183,870 Ciudadela de primera. Con seguridad de primera y excelente administración. Bella área social y deportiva: canchas deportivas, piscina, jacuzzy, gimnasio, ,parque infantil, área cubierta para eventos, amplias áreas verdes. Zona de altísima plusvalía, cerca a centros comerciales, excelentes colegios, Clínicas, consultorios médicos, nuevo Country Club, entre otros sitios de interés. Contáctanos al celular Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $183.870mediana de comparables $184.838

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Se pide
$183.870
A la mediana de comparables
$184.838
Diferencia
$968 menos0.5% menos por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Urbanización \. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$511/m²

De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $496 y $526 por m². Este anuncio pide $511, dentro de esa franja.

$480/m²$531/m²
  • esta · $511/m²
  • mediana · $513/m²
  • franja habitual · $496–$526/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Urbanización \; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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