Departamento en Samborondón Km 5 - B. Boero, Guayas
Menos por m²$1.237/m²$1.195/m² menos que esta (49.1%)
a 1.82 km
190 m²34
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 120 m²
Samborondon, Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$291.866
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 29 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
120 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Consulta nuestros departamentos para entrega inmediata y en planos. Departamentos desde 2 dormitorios, con alta plusvalía, lujo y tranquilidad en las zonas de Mocolí y en el sector de Samborondón. Cada espacio ha sido diseñado con arquitectura vanguardista, vistas privilegiadas al río y acabados de lujo, garantizándote no solo un hogar extraordinario, sino una excelente inversión y de alta rentabilidad.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $291.866mediana de comparables $230.698
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $291.866mediana de comparables $230.698
Ver análisis completo- Se pide
- $291.866
- A la mediana de comparables
- $230.698
- Diferencia
- $61.168 más26.5% más por m²
Mediana de 41 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.432/m²
De los 41 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.634 y $2.079 por m². Este anuncio pide $2.432, por encima de esa franja.
$1.237/m²$2.432/m²
- esta · $2.432/m²
- mediana · $1.922/m²
- franja habitual · $1.634–$2.079/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 41 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo. Via Samborondon. Primeros Kilóm. Lindo Departamento. Planta Baja. Guayas
Menos por m²$1.792/m²$640/m² menos que esta (26.3%)
a 1.42 km
159 m²35
Vendo Departamentos Proyecto Estreno Isla Celeste,3 Dorm.,2 Parqueos, Guayas
Menos por m²$1.919/m²$514/m² menos que esta (21.1%)
a 1.36 km
100 m²34
Venta de Departamento de Lujo – Isla Mocolí Am, Guayas
Menos por m²$2.079/m²$353/m² menos que esta (14.5%)
a 0.66 km
160 m²34
Venta de Departamentos Frente Al Río en Samborondón | 3 Dorm. | Desde $237.000 Am, Guayas
Menos por m²$2.135/m²$297/m² menos que esta (12.2%)
a 1.56 km
111 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Samborondon, Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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