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DepartamentoVenta

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 159 m²

samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas

159 m²
3habs.
5baños

Precio

$285.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 8 de septiembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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159 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Vendo. Via Samborondon. Primeros Kilómetros. Lindo Departamento . Planta baja. 3 habitaciones cada uno baño. Sala. Comedor . Cocina.

Área útil: 159mts
Patio: 30mts

Quedan con Aires y cortinas

La urbanización consta de Área social: Piscina. Parque infantil. Canchas deportivas. Gimnasio. Áreas verdes. Área de BBQ. Club al rio .

Precio de venta: $285.000 negociable

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Tina Lazo Talbot
Asesora Inmobiliaria

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $285.000mediana de comparables $275.159

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $285.000
A la mediana de comparables: $275.159
Diferencia: $9.841 más3.6% más por m²

Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.792/m²

De los 26 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.462 y $1.941 por m². Este anuncio pide $1.792, dentro de esa franja.

$1.462/m²$1.941/m²

esta · $1.792/m²
mediana · $1.731/m²
franja habitual · $1.462–$1.941/m²
los 4 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 26 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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