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En ventaDepartamento

$237.000

Guayaquil, Guayas

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 111 m²

Venta de Departamentos Frente Al Río en Samborondón | 3 Dorm. | Desde $237.000 Am, Guayas

Samborondón, Conjunto Privado Atlas, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$237.000
Lo esencial
DepartamentoEn venta111 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Departamento en venta • $237.000 • Área 111 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

111
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

3 Dormitorios | 3.5 Baños | 2 Parqueos | Bodega Privada | Desde 111,14 m² | Frente al Río | Desde USD 237.000 DEPARTAMENTOS EN VENTA FRENTE AL RÍO EN SAMBORONDÓN – ATLAS ATLAS es un exclusivo proyecto residencial de departamentos en venta frente al río en Samborondón, diseñado para quienes buscan arquitectura contemporánea, privacidad, confort y una ubicación estratégica con alta proyección de plusvalía. El proyecto cuenta con únicamente cuatro departamentos disponibles, convirtiéndose en una propuesta residencial ideal para quienes valoran la exclusividad y desean invertir en una propiedad nueva en una de las zonas más atractivas de Samborondón. Cada residencia ha sido concebida para aprovechar la iluminación natural, la amplitud de sus ambientes y la conexión visual con el río. Sus áreas sociales integradas crean espacios modernos y funcionales para disfrutar en familia o recibir invitados. DISPONIBILIDADES: • Departamento 103: 111,14 m² • Departamento 201: hasta 116,14 m² • Departamento 202: hasta 116,14 m² • Departamento 203: 111,14 m² CARACTERÍSTICAS: • 3 dormitorios • 3.5 baños • 2 parqueos privados • Bodega privada • Ambientes modernos y funcionales • Áreas sociales amplias • Acabados de primera calidad • Vista privilegiada al río • Diseño contemporáneo • Proyecto privado de pocas unidades • Excelente iluminación natural • Alta proyección de plusvalía UBICACIÓN ESTRATÉGICA: ATLAS se encuentra en Samborondón, en una ubicación privilegiada frente al río y con fácil acceso a importantes puntos comerciales, médicos y residenciales del sector. El proyecto está ubicado a pocos minutos de Plaza Navona, Clínica Kennedy y del nuevo puente que facilita la conexión con diferentes sectores de Samborondón y Guayaquil. Su entorno permite disfrutar de restaurantes, cafeterías, supermercados, centros comerciales, instituciones educativas, servicios médicos y principales vías de acceso, combinando tranquilidad residencial con conectividad. INVERSIÓN Y FINANCIAMIENTO: • Departamentos desde USD 237.000 • Reserva: USD 2.000 • 10% a la firma de la promesa • 10% flexible durante 6 meses • 80% mediante crédito hipotecario ATLAS representa una oportunidad para comprar un departamento nuevo frente al río en Samborondón, con pocas unidades disponibles, espacios modernos y una ubicación con excelente potencial de valorización. Si buscas un departamento en venta en Samborondón con 3 dormitorios, 2 parqueos, bodega privada y vista al río, conoce ATLAS y descubre una nueva forma de vivir. Agenda una presentación privada y solicita disponibilidad, planos y opciones de financiamiento. MN

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$237.000
A la mediana de comparables
$197.463
Diferencia
$39.537 más
20% más por m²

Mediana de 23 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.135/m²

$1.458/m²$2.432/m²
  • esta · $2.135/m²
  • mediana · $1.779/m²
  • franja habitual · $1.458$1.933/m²
  • los 4 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 23 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$237.000

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