Venden 8200 m², Av Narcisa de Jesus, Comercial, 100 m de Frente, Guayas
Menos por m²$322/m²$175/m² menos que esta (35.2%)
a 1.67 km
8.200 m²
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Daule · 171 m²
Centro Comercial Mix Center, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
Precio
$85.000
Precio negociable
Alquiler $1.100/mes
G
geo propiedades
Publicado el 7 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
171 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Local Frente a la Ria en el Centro Comercial Mix Center (Via a la Aurora) Dos pisos, frente a la ría y esquinero - Total: 171m2 - Construido: 90m2 - Doble entrada, por el paseo comercial trasero y por el paseo comercial frente a la ría - Dos amplios ambientes - 1 Baño - 1 Parqueadero privado - Amplio parqueo para clientes - Bodega - Instalacion para Central de aire - Dos pisos con vistas a la ría SOLO DE CONTADO - NO NEGOCIABLE
Locales comerciales en venta en DauleAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $85.000mediana de comparables $262.270
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $85.000mediana de comparables $262.270
Ver análisis completo- Se pide
- $85.000
- A la mediana de comparables
- $262.270
- Diferencia
- $177.270 menos67.6% menos por m²
Mediana de 23 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$497/m²
De los 23 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.243 y $1.932 por m². Este anuncio pide $497, por debajo de esa franja.
$322/m²$3.805/m²
- esta · $497/m²
- mediana · $1.534/m²
- franja habitual · $1.243–$1.932/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 23 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
De Oportunidad, Local en Venta Mixcenter, 54 m², Esquinero, a La Via, Sector Aurora, Guayas
Más por m²$1.269/m²$771/m² más que esta (155.2%)
a 0 km
54 m²21
Se Vende Oficina en Centro de Negocios River Plaza, Guayas
Más por m²$1.534/m²$1.037/m² más que esta (208.5%)
a 1.48 km
163 m²4
Oficina de Venta en El Edificio River Plaza, Ave León Febres Cordero. Guayas
Más por m²$1.929/m²$1.431/m² más que esta (288%)
a 1.25 km
56 m²21
Venta de Oficina Amoblada – Ciudad Millenium - Platinium 2, Guayas
Más por m²$3.805/m²$3.308/m² más que esta (665.4%)
a 0.08 km
41 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Centro Comercial Mix Center, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Locales comerciales de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
