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Local comercialVenta

Local comercial de venta en Daule · 171 m²

Centro Comercial Mix Center, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas

171 m²
1baño

Precio

$85.000

Precio negociable

Alquiler $1.100/mes

geo propiedades

Publicado el 7 de septiembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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171 m²

Superficie

Baños

Descripción

Local Frente a la Ria en el Centro Comercial Mix Center
Dos pisos, frente a la ría y esquinero

Total: 171m2 - Construido: 90m2
Doble entrada, por el paseo comercial trasero y por el paseo comercial frente a la ría
Dos amplios ambientes
1 Baño
1 Parqueadero privado
Amplio parqueo para clientes
Bodega
Instalacion para Central de aire
Dos pisos con vistas a la ría

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $85.000mediana de comparables $289.385

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $85.000
A la mediana de comparables: $289.385
Diferencia: $204.385 menos70.6% menos por m²

Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$497/m²

De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.251 y $2.076 por m². Este anuncio pide $497, por debajo de esa franja.

$497/m²$3.000/m²

esta · $497/m²
mediana · $1.692/m²
franja habitual · $1.251–$2.076/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 12 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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