Conocoto, Urb. Jardines de Conocoto, Oportunidad Vendo Terreno 10.350 m². Irm 35%, 3 Pisos. Seguridad
Menos por m²$37/m²$21/m² menos que esta (36.7%)
a 1.77 km
10.350 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 2.586 m²
Conocoto, Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$149.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 29 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.586 m²superficie
Descripción
Vendo terreno de 2586 m² con hermosa vista del Valle de los Chillos, ubicado a tan solo 5 minutos del centro de Conocoto, con todos los servicios básicos de infraestructura urbana. Por su ubicación estratégica el terreno es apto para la construcción de proyecto inmobiliario. SUPERFICIE DE TERRENO: 2586 m² FRENTE: 105 m² FONDO: 24 m² REGULACIONES: • COS en PB: 35% • COS total: 105% • Número de Pisos: 3 RETIROS: • Frontal: 5 m • Lateral: 3 m • Posterior: 3 m USO DE SUELO: • Residencial Urbano de Baja Densidad 2 (RUB-2) ¡Agenda tu visita ya! Ver datos 0 9 6 1 4 4 0 6 8 5 - 0 9 9 9 8 3 0 8 5 9. CBR. Wendy Heredia Licencia Nro. 1216-P ACBIR, Asesora Inmobiliaria – Status Inmobiliaria.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $149.900mediana de comparables $303.079
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $149.900mediana de comparables $303.079
Ver análisis completo- Se pide
- $149.900
- A la mediana de comparables
- $303.079
- Diferencia
- $153.179 menos50.5% menos por m²
Mediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación en Conocoto. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$58/m²
De los 19 anuncios comparables, la mitad pide entre $89 y $173 por m². Este anuncio pide $58, por debajo de esa franja.
$37/m²$199/m²
- esta · $58/m²
- mediana · $117/m²
- franja habitual · $89–$173/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 19 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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