Terreno en Venta – Conocoto
Menos por m²$36/m²$79/m² menos que esta (68.7%)
a 1.36 km
6.941 m²
1 / 6
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 5.045 m²
La Macarena, Conocoto, Quito, Pichincha
Precio
$580.750
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
5.045 m²superficie
Descripción
VENTA DE TERRERO CONOCOTO SECTOR MACARENA III Conocoto, Sector LA MACARENA III Área total: 5.045 mts2 Frente total: 49.86 Frente mínimo 25 m2 COS PB: 35% COS TOTAL: 105% Número de pisos: 3 Área regularizada SI. Factibilidad de Servicios: SI. Terreno de gran tamaño, ubicado en una zona estratégica con acceso a todos los servicios esenciales. Con una ubicación privilegiada, este terreno ofrece la oportunidad perfecta, para desarrollar un proyecto inmobiliario de gran escala. Características del terreno: - Ubicado en una zona residencial en crecimiento. - Acceso directo a vías principales y transporte público. - Cerca de escuelas, hospitales, centros comerciales y servicios básicos. - Entorno tranquilo y seguro, ideal para familias y negocios. - Topografía nivelada, lista para la construcción. - Servicios de agua, luz y alcantarillado disponibles en el área. Ventajas del terreno: - Acceso a una amplia gama de servicios y comodidades. - Entorno en crecimiento con gran potencial de valorización. - Posibilidad de crear un proyecto integral, con espacios verdes y áreas comunes. Contáctame: Erika Tobar Telf:
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $580.750mediana de comparables $469.841
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $580.750mediana de comparables $469.841
Ver análisis completo- Se pide
- $580.750
- A la mediana de comparables
- $469.841
- Diferencia
- $110.909 más23.6% más por m²
Mediana de 31 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$115/m²
De los 31 anuncios comparables, la mitad pide entre $78 y $150 por m². Este anuncio pide $115, dentro de esa franja.
$36/m²$224/m²
- esta · $115/m²
- mediana · $93/m²
- franja habitual · $78–$150/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 31 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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