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$580.750
Venta Terreno en Conocoto La Macarena
Quito, Pichincha
50 m de distancia
Terreno5.045 m²
1 / 5
En ventaTerreno
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 2.500 m²
Venta Terreno Conocoto La Macarena I
La Macarena, Conocoto, Quito, Pichincha
Análisis de precio y mercado
Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona.
Esta propiedad está 68.8% bajo la mediana de 2330 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $497.500: $342.500 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$62/m²
Frente a similares
-68.8%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$100–$315/m² · 2330 comparables
Oferta disponible: 2375 propiedades comparables
Evaluación de precio
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Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Terreno en venta • $155.000 • Área 2.500 m² • En Quito, Pichincha
Características
2500
m² total
Descripción
TERRENO EN VENTA – CONOCOTO, SECTOR LA MACARENA I ️ Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor crecimiento de Los Chillos. Terreno ideal para proyecto residencial, vivienda amplia, quinta o desarrollo inmobiliario de baja densidad. Ubicación: La Macarena I – Conocoto Área según escritura: 2.500 m² Frente total: 28,73 metros Uso de suelo residencial urbano de baja densidad ️ COS PB: 35% COS Total: 105% ️ Número de pisos permitidos: 3 Lote mínimo: 1.000 m² Factibilidad de servicios básicos El terreno cuenta con zonificación residencial y forma de ocupación aislada, ideal para construir en un entorno tranquilo, natural y con excelente proyección de plusvalía. Además, se encuentra en una zona urbanizada y de fácil acceso. Perfecto para: ️ Vivienda con amplias áreas verdes ️ Proyecto de casas ️ Quinta vacacional ️ Inversión inmobiliaria Contáctame para más información o agendar una visita . Cbr. Erika Tobar - Telf:
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