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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 285 m²

Cutuchi & Upano, Monjas, Quito, Pichincha
Precio
$144.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 29 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
285 m²
Superficie
6
Baños

Descripción

Casa Rentera en Venta – A una Cuadra del Colegio Montúfar Ubicación estratégica, ideal para inversión y generación de ingresos por arriendo. Precio: $145.000 (negociables) Características de la propiedad Departamento 1 - ️ Cocina - ️ Sala y comedor - ️ 2 habitaciones - 1 baño completo Departamento 2 - ️ Cocina - ️ Sala y comedor - ️ 2 habitaciones - 1 baño completo Departamento 3 - ️ Cocina - ️ Sala y comedor - ️ 2 habitaciones - 2 baños completos - 1 cuarto adicional Departamento 4 - ️ Cocina - ️ Sala y comedor - ️ 2 habitaciones - 1 baño completo Terraza - ️ 1 habitación - 1 baño completo Adicionales Área de construcción: 285,60 m² 1 estacionamiento Área de lavandería Patio amplio Excelente oportunidad para inversionistas que buscan una propiedad con varios espacios independientes para renta, ubicada cerca de instituciones educativas, transporte público y servicios.

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $144.500mediana de comparables $111.558

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Se pide
$144.500
A la mediana de comparables
$111.558
Diferencia
$32.942 más29.5% más por m²

Mediana de 47 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$507/m²

De los 47 anuncios comparables, la mitad pide entre $296 y $506 por m². Este anuncio pide $507, por encima de esa franja.

$116/m²$1.294/m²
  • esta · $507/m²
  • mediana · $391/m²
  • franja habitual · $296–$506/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 47 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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