Oficina de Venta de 76 m² en La Calle Francisco de Orellana y 6 de Diciembre
Menos por m²$657/m²$188/m² menos que esta (22.3%)
a 1.29 km
76 m²31
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 71 m²
LA MARISCAL JUAN LEON MERA Y ROCA Piso 5 Dpto 502, La Mariscal, Quito, Pichincha
Precio
$60.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
71 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Hermosa oficina amoblada de oportunidad en venta, ubicada en el sector de la Mariscal calle Juan León Mera y Roca en el edificio corporativo Cronos. CARACTERÍSTICAS: Área de construcción cubierta: 59.57 m2 Área de parqueadero cubierto: 12.24 m2 Año de Construcción: 2011 Valor de alícuota: $150 DESCRIPCIÓN: La oficina se encuentra en un quinto piso dispone de cuatro áreas de trabajo, cuenta con sala de espera, área de cafetería y baño social. Perfecta para cualquier negocio por su ubicación estratégica El edificio cuenta con recepción, ascensor, guardianía, cámaras de video vigilancia, área de parqueadero para visitas, generador eléctrico para todo el edificio, sala comunal. Para más información agenda una visita… REMAX ADVANCE Xiomara Lopez
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $60.000mediana de comparables $74.969
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $60.000mediana de comparables $74.969
Ver análisis completo- Se pide
- $60.000
- A la mediana de comparables
- $74.969
- Diferencia
- $14.969 menos20% menos por m²
Mediana de 263 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$845/m²
De los 263 anuncios comparables, la mitad pide entre $838 y $1.307 por m². Este anuncio pide $845, dentro de esa franja.
$657/m²$2.597/m²
- esta · $845/m²
- mediana · $1.056/m²
- franja habitual · $838–$1.307/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 263 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina de Venta, Sector La Mariscal
Más por m²$1.000/m²$155/m² más que esta (18.3%)
a 1.05 km
70 m²1
Oficina en Renta/venta
Más por m²$1.206/m²$361/m² más que esta (42.8%)
a 1.83 km
77 m²1
Vendo Excelente Oficina - Wimper
Más por m²$1.419/m²$574/m² más que esta (67.9%)
a 1.43 km
74 m²2
Venta Oficina World Trade Center Amoblada Moderna 12 de Octubre
Más por m²$2.597/m²$1.752/m² más que esta (207.4%)
a 0.87 km
77 m²21
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
LA MARISCAL JUAN LEON MERA Y ROCA Piso 5 Dpto 502, La Mariscal, Quito, Pichincha
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