Restaurante Posicionado en Funcionamiento, Guápulo
Menos por m²$426/m²$838/m² menos que esta (66.3%)
a 1.44 km
176 m²2
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 182 m²
Oficina EN Venta AV. 12 DE Octubre, 12 de Octubre, Quito, Pichincha
Precio
$230.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
182 m²
Superficie
3
Baños
Descripción
OFICINA EN VENTA SECTOR 12 DE OCTUBRE Excelente ubicación, de oportunidad! Oficina comercial de 182m2 2 despachos Sala de juntas Cocina 3 baños 3 parking Alícuota $325 VALOR : $230.000 EXPLORAMOS CAMINOS HASTA ENCONTRAR EL QUE FUNCIONA PARA TI. Nuestra mejor Referencia, nuestros clientes ! Te invitamos a formar parte de nuestra experiencia!
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $230.000mediana de comparables $192.301
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $230.000mediana de comparables $192.301
Ver análisis completo- Se pide
- $230.000
- A la mediana de comparables
- $192.301
- Diferencia
- $37.699 más19.6% más por m²
Mediana de 295 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.264/m²
De los 295 anuncios comparables, la mitad pide entre $818 y $1.338 por m². Este anuncio pide $1.264, dentro de esa franja.
$426/m²$2.299/m²
- esta · $1.264/m²
- mediana · $1.057/m²
- franja habitual · $818–$1.338/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 295 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina 174 m² de Venta Sector Av Orellana
Menos por m²$833/m²$430/m² menos que esta (34.1%)
a 0.94 km
174 m²2
Oficina en Venta de 144 m² Edificio Royal Business
Menos por m²$1.183/m²$80/m² menos que esta (6.4%)
a 1.01 km
191 m²83
Venta - de - Local - Comercial - Ideal - Para - Restaurante
Más por m²$1.318/m²$54/m² más que esta (4.3%)
a 0.5 km
151 m²1
Local Comercial 3 de Venta - Edificio Yoo Quito
Más por m²$2.299/m²$1.035/m² más que esta (81.9%)
a 0.88 km
174 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Oficina EN Venta AV. 12 DE Octubre, 12 de Octubre, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Locales comerciales de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
