Oficina de Venta en El Sector Ejido
Menos por m²$500/m²$1.269/m² menos que esta (71.7%)
a 1.17 km
60 m²1
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 65 m²
Avenida 12 de Octubre, 12 de Octubre, Quito, Pichincha
Precio
$115.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
65 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
OFICINAS UBICADAS EN CENTRO NORTE DE QUITO, CERCA DE IMPORTANTES HOTELES, CENTROS COMERCIALES, AMPLIA ÁREA FINANCIERA, A POCOS MINUTOS DE GRANDES INSTITUCIONES EDUCATIVAS, CENTRO DE NEGOCIOS Y ZONAS RECREATIVAS, EDIFICIO DE 15 AÑOS DE CONSTRUCCIÓN, CUENTA CON 3 ASCENSORES, GENERADOR ELÉCTRICO, ÁREAS COMUNALES, TERRAZA Y AREA DE BBQ. VALOR ALICUOTA $110 OFICINA 1: EN PISO 12. TIENE TRES AMBIENTES SIN DIVISIONES, PISO DE PORCELANATO, LÁMPARAS DE LUZ LED, PARQUEADERO, UN BAÑO. PRECIO DE VENTA: $ 110,000 OFICINA 2: EN PISO 13, TIENE SEIS AMBIENTES, TIENE DIVISIONES DE ALUINI CON VIDRIO Y MDF, PERSIANAS TIPO ZEBRA, PISO DE PORCELANATO, LÁMPARAS DE LUZ LED, UN BAÑO Y PARQUEADERO. PRECIO DE VENTA $115.OOO
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $115.000mediana de comparables $70.780
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $115.000mediana de comparables $70.780
Ver análisis completo- Se pide
- $115.000
- A la mediana de comparables
- $70.780
- Diferencia
- $44.220 más62.5% más por m²
Mediana de 294 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.769/m²
De los 294 anuncios comparables, la mitad pide entre $861 y $1.340 por m². Este anuncio pide $1.769, por encima de esa franja.
$500/m²$3.287/m²
- esta · $1.769/m²
- mediana · $1.089/m²
- franja habitual · $861–$1.340/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 294 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina en Venta Edificio Royal Pacific Mariscal
Menos por m²$942/m²$827/m² menos que esta (46.8%)
a 0.5 km
69 m²1
Venta Oficina Sector La Carolina - Edificio Gaia
Menos por m²$1.271/m²$498/m² menos que esta (28.1%)
a 1.86 km
70 m²11
Mga / Venta Oficina, Piso 5, La Carolina
Menos por m²$1.500/m²$269/m² menos que esta (15.2%)
a 1.97 km
60 m²1
Venta de Local Comercial por Estrenar 61 m² – Calle Gonnessiat, Sector González Suárez
Más por m²$3.287/m²$1.518/m² más que esta (85.8%)
a 1.67 km
61 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida 12 de Octubre, 12 de Octubre, Quito, Pichincha
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