
Casa en Isla Mocoli con Piscina, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Moderna casa tipo townhouse ubicada en una zona exclusiva y de alta plusvalía, con diseño contemporáneo, amplios espacios y excelente iluminación natural. La propiedad destaca por sus dos balcones, ventanales amplios y una distribución funcional ideal para disfrutar en familia. Cuenta con garaje para 2 parqueos, bodega y cuarto de bombas, cuarto y baño de servicio, área de BBQ y patio techado integrado naturalmente con áreas verdes. En el interior encontramos sala en patio cerrado con mamparas de vidrio, comedor y cocina abierta con pasamanos de vidrio templado, alacena y una elegante sala con ventanal y balcón. Además de un área para family room en planta alta, 3 habitaciones cada una con su baño y clóset y el Master con walk in closet y una vista espectacular al parque central. Áreas sociales de lujo con canchas, piscina, salón de eventos en una ciudadela llena de vegetación con parques para perros, niños y un diseño unico
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $495.000mediana de comparables $374.573
Ver análisis completoMediana de 91 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.719/m²
De los 91 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.120 y $1.550 por m². Este anuncio pide $1.719, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 91 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$889/m²$830/m² menos que esta (48.3%)
a 1.24 km

$1.143/m²$576/m² menos que esta (33.5%)
a 0 km

$1.286/m²$433/m² menos que esta (25.2%)
a 0.64 km

$1.782/m²$63/m² más que esta (3.7%)
a 0 km

$2.050/m²$331/m² más que esta (19.3%)
a 0.62 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.