Venta Casa 4 Dorm. - Isla Mocoli - Samborondon, Guayas
Menos por m²$986/m²$414/m² menos que esta (29.6%)
a 0.04 km
588 m²46
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 532 m²
Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$745.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
532 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Mocoli urbanización Península Casa a estrenar 12 meses Terreno 532 mts Construcción 400 mts 4 dormitorios cada uno con su baño Sala Comedor Cocina Sala de estar Patio amplio piscina Facilidad de pago Área social para niños , parque infantil , cancha de fútbol , cancha de tenis , piscina , gimnasio. Pet friendly. Valor $745.000
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $745.000mediana de comparables $813.960
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $745.000mediana de comparables $813.960
Ver análisis completo- Se pide
- $745.000
- A la mediana de comparables
- $813.960
- Diferencia
- $68.960 menos8.5% menos por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Mocoli. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.400/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.387 y $1.605 por m². Este anuncio pide $1.400, dentro de esa franja.
$986/m²$2.143/m²
- esta · $1.400/m²
- mediana · $1.530/m²
- franja habitual · $1.387–$1.605/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Menos por m²$1.350/m²$51/m² menos que esta (3.6%)
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363 m²34
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Más por m²$1.500/m²$100/m² más que esta (7.1%)
a 0 km
530 m²45
Mocoli, Hermosa Casa de 5 Dorm. Junto Al Lago, Guayas
Más por m²$1.620/m²$219/m² más que esta (15.7%)
a 0.04 km
710 m²56
Mocoli Casa en Venta, Guayas
Más por m²$2.143/m²$742/m² más que esta (53%)
a 0 km
182 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación en Mocoli; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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