Terreno en Norte de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$40/m²$448/m² menos que esta (91.8%)
a 0.6 km
157.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 1.600 m²
Cedros & Todos Los Santos, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Precio
$780.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.600 m²superficie
Descripción
Ubicado en plena urdesa cerca de la iglesia redonda . Terreno de 1600 metros con construcción de una casa de una planta sobre un lado del terreno aproximadamente unos 600 metros de casa . Este terreno puede servir para hacer edificio condominio de Oficina’s o de departamentos bien ubicado. Precio negociable
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $780.000mediana de comparables $831.296
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $780.000mediana de comparables $831.296
Ver análisis completo- Se pide
- $780.000
- A la mediana de comparables
- $831.296
- Diferencia
- $51.296 menos6.2% menos por m²
Mediana de 30 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$488/m²
De los 30 anuncios comparables, la mitad pide entre $244 y $621 por m². Este anuncio pide $488, dentro de esa franja.
$40/m²$1.349/m²
- esta · $488/m²
- mediana · $520/m²
- franja habitual · $244–$621/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 30 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Terreno en Urb. Bellavista Alta J. Zav, Guayas
Menos por m²$238/m²$250/m² menos que esta (51.2%)
a 1.37 km
250 m²
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Más por m²$494/m²$6/m² más que esta (1.3%)
a 0 km
1.580 m²44
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a 0.6 km
7.000 m²
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Más por m²$1.349/m²$861/m² más que esta (176.7%)
a 1.78 km
500 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cedros & Todos Los Santos, Urdesa, Guayaquil, Guayas
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