
Lotes Desde 600 m² a 45 Min de Quito | La Esperanza, Pedro Moncayo
Menos por m²$63/m²$218/m² menos que esta (77.7%)
a 2 km
544 m²superficie
Exclusiva urbanización ubicada en Puembo, consta de 21 lotes unifamiliares con áreas desde 545 m2 hasta 900 m2
En un entorno de quintas de lujo
Urbanización con amplias áreas verdes, seguridad virtual, cerramiento perimetral, BBQ, salón de eventos, servicios básicos, soterramiento, calles adoquinadas, magnífica vista
Cerca a los Colegios Einstein, Americano y Highlands
Excelente planificación vial (Ruta viva fase 3)
Precio de Venta: $280/m2
LOTES DISPONIBLES: Desde 545 m2
Información y visitas al whatsapp Ver datos Paulina Dávila
Para pedir información sobre este terreno, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
¿Tienes un terreno en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Soy la asesora inmobiliaria con IA de Geo Propiedades. Dime qué buscas con tus palabras y en segundos te lo muestro en el mapa.

Gia IAAsesora inmobiliaria · en línea
Búscame terrenos en Quito hasta 200 mil dólares

¡Claro! Te marqué en el mapa terrenos en Quito que encajan con tu presupuesto, con fotos y precio. ¿Prefieres alguna zona en particular?

Análisis de mercado
Se pide $152.594mediana de comparables $106.080
Ver análisis completoMediana de 44 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$281/m²
De los 44 anuncios comparables, la mitad pide entre $129 y $254 por m². Este anuncio pide $281, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 44 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$63/m²$218/m² menos que esta (77.7%)
a 2 km

$180/m²$100/m² menos que esta (35.8%)
a 1.55 km

$220/m²$61/m² menos que esta (21.6%)
a 1.95 km

$278/m²$3/m² menos que esta (1%)
a 1.47 km

$307/m²$27/m² más que esta (9.6%)
a 1.43 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.