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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 544 m²

Erapamba, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$152.594
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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544 m²superficie

Descripción

Exclusiva urbanización ubicada en Puembo, consta de 21 lotes unifamiliares con áreas desde 545 m2 hasta 900 m2 En un entorno de quintas de lujo Urbanización con amplias áreas verdes, seguridad virtual, cerramiento perimetral, BBQ, salón de eventos, servicios básicos, soterramiento, calles adoquinadas, magnífica vista Cerca a los Colegios Einstein, Americano y Highlands Excelente planificación vial (Ruta viva fase 3) Precio de Venta: $280/m2 LOTES DISPONIBLES: Desde 545 m2 Información y visitas al whatsapp Ver datos Paulina Dávila

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Terrenos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $152.594mediana de comparables $100.640

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Se pide
$152.594
A la mediana de comparables
$100.640
Diferencia
$51.954 más51.6% más por m²

Mediana de 60 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$281/m²

De los 60 anuncios comparables, la mitad pide entre $124 y $250 por m². Este anuncio pide $281, por encima de esa franja.

$118/m²$390/m²
  • esta · $281/m²
  • mediana · $185/m²
  • franja habitual · $124–$250/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 60 de los 62 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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