Vendo Terreno 1006 m - Uso de Suelo Industrial Alto Impacto – Eloy Alfaro
Menos por m²$269/m²$426/m² menos que esta (61.3%)
a 1.07 km
1.002 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.150 m²
Avenida 6 DE Diciembre, Centro Norte, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$800.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.150 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
EN VENTA TERRENO CON LOCAL COMERCIAL EN CENTRO NORTE DE QUITO OPORTUNIDAD PARA CONSTRUCTORES, EMPRESAS COMERCIALES, INVERSIONISTAS, ETC Se vente terreno esquinero en sector comercial CON UN LOCAL COMERCIAL AREA DEL TERRENO: 920 M2 AREA DE CONSTRUCCIÓN 886 m2 de construccion cubierta y 264 m2 de area adicionales constructivos USO DE SUELO: MULTIPLE COS PB: 50% COS TOTAL: 400% Frente total 125.55 m2 NUMERO DE PISOS: 8 ALTURA: 32 METROS FRENTE A LA AV. 6 DE XII 41 METROS Nuestro desempeño pasado es una garantía de nuestro éxito futuro
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $800.000mediana de comparables $920.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $800.000mediana de comparables $920.000
Ver análisis completo- Se pide
- $800.000
- A la mediana de comparables
- $920.000
- Diferencia
- $120.000 menos13% menos por m²
Mediana de 103 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$696/m²
De los 103 anuncios comparables, la mitad pide entre $523 y $1.002 por m². Este anuncio pide $696, dentro de esa franja.
$269/m²$1.923/m²
- esta · $696/m²
- mediana · $800/m²
- franja habitual · $523–$1.002/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 103 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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