
Venta de Terreno Sector Los Laureles de 693.82 m
Menos por m²$258/m²$437/m² menos que esta (62.9%)
a 1.69 km
EN VENTA TERRENO CON LOCAL COMERCIAL EN CENTRO NORTE DE QUITO
OPORTUNIDAD PARA CONSTRUCTORES, EMPRESAS COMERCIALES, INVERSIONISTAS, ETC
Se vente terreno esquinero en sector comercial CON UN LOCAL COMERCIAL
AREA DEL TERRENO: 920 M2
AREA DE CONSTRUCCIÓN 886 m2 de construccion cubierta y 264 m2 de area adicionales constructivos
USO DE SUELO: MULTIPLE
COS PB: 50%
COS TOTAL: 400%
Frente total 125.55 m2
NUMERO DE PISOS: 8
ALTURA: 32 METROS
FRENTE A LA AV. 6 DE XII 41 METROS
Nuestro desempeño pasado es una garantía de nuestro éxito futuro
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Análisis de mercado
Se pide $800.000mediana de comparables $911.042
Ver análisis completoMediana de 71 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$696/m²
De los 71 anuncios comparables, la mitad pide entre $436 y $968 por m². Este anuncio pide $696, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 71 de los 72 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$258/m²$437/m² menos que esta (62.9%)
a 1.69 km

$525/m²$171/m² menos que esta (24.6%)
a 1.86 km

$822/m²$127/m² más que esta (18.2%)
a 1.64 km

$1.017/m²$321/m² más que esta (46.1%)
a 0.69 km

$2.165/m²$1.469/m² más que esta (211.2%)
a 1.98 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.