
Terreno de Venta en El Puente 4
Menos por m²$73/m²$186/m² menos que esta (71.9%)
a 1.62 km
693 m²superficie
Invierte en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del norte de Quito. Se vende amplio terreno de 693,82 m² ubicado en el exclusivo sector Los Laureles, Jipijapa, ideal para desarrollo inmobiliario o proyecto residencial. Características: 693,82 m² de terreno. Uso de suelo residencial. Terreno regularizado. Ubicación estratégica con fácil acceso a avenidas principales. Cerca de centros comerciales, instituciones educativas, hospitales, parques y todos los servicios. Una excelente oportunidad para constructores, inversionistas o quienes buscan desarrollar un proyecto en un sector consolidado y de alta demanda.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $179.000mediana de comparables $356.895
Ver análisis completoMediana de 78 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$258/m²
De los 78 anuncios comparables, la mitad pide entre $339 y $740 por m². Este anuncio pide $258, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 78 de los 79 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$73/m²$186/m² menos que esta (71.9%)
a 1.62 km

$323/m²$64/m² más que esta (25%)
a 1.52 km

$445/m²$187/m² más que esta (72.2%)
a 0.86 km

$673/m²$414/m² más que esta (160.4%)
a 1.57 km

$1.186/m²$927/m² más que esta (359%)
a 1.41 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.